Índice:
- O que é mais lucrativo: fazer uma hipoteca ou alugar um apartamento
- O que são empréstimos e o que você pode comprar com eles?
- O que você precisa saber sobre os juros de um empréstimo
- Como tirar uma hipoteca e não sofrer
- Como pagar uma hipoteca antes do prazo
- Como solicitar uma dedução fiscal
- Como reduzir ou cancelar dívidas de empréstimos
- Bônus: como era a hipoteca em diferentes épocas históricas
2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 04:08
Tudo sobre como obter um empréstimo, como reembolsá-lo e para onde correr se ficar sem dinheiro.
O que é mais lucrativo: fazer uma hipoteca ou alugar um apartamento
Uma pergunta urgente para quem tem a oportunidade de fazer um pagamento inicial e se tornar proprietário de um imóvel. Mas não será possível responder de forma inequívoca. Terá que calcular muito, levando em consideração fatores quase impossíveis de prever. E, no entanto, mesmo os resultados desses cálculos imprecisos permitirão que você entenda como proceder especificamente no seu caso.
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O que são empréstimos e o que você pode comprar com eles?
Nem uma única hipoteca: o dinheiro para a compra de uma casa pode ser obtido na forma de outro empréstimo. Muito depende da quantia que você está perdendo: ninguém vai lhe dar alguns milhões sem garantia. Cada tipo de empréstimo tem suas próprias vantagens e desvantagens.
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O que você precisa saber sobre os juros de um empréstimo
É nos juros que o banco vai ganhar, por isso não é tão simples com eles. Você precisa entender como eles são cobrados e quanto será o pagamento a maior para poder escolher uma oferta lucrativa.
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Como tirar uma hipoteca e não sofrer
O crédito de longo prazo nem sempre está associado a sofrimento. É necessário realizar um trabalho preparatório, avaliar com sensatez os riscos e inconvenientes para se viver uma vida normal, e não pagar as contas.
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Como pagar uma hipoteca antes do prazo
Se você tiver a oportunidade de pagar sua hipoteca antes do prazo, certifique-se de fazê-lo. Sobre o saldo da dívida principal incidem juros. Quanto mais rápido ele encolhe, menos você paga a mais. Centenas de milhares podem ser salvas dessa maneira. Para manter as coisas indo de acordo com o plano, escolha a estratégia certa.
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Como solicitar uma dedução fiscal
Uma dedução fiscal ajuda muito a pagar sua hipoteca antes do previsto. No total, você pode obter até 260 mil rublos (e até 520 mil se comprar uma casa casada). Mas é importante redigir corretamente todos os documentos.
Lembre-se: agora você pode enviar uma declaração 3-NDFL diretamente no site da repartição de finanças.
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Como reduzir ou cancelar dívidas de empréstimos
Se algo sair do controle e não houver nada a pagar na hipoteca, a estratégia mais malsucedida é fingir que nada está acontecendo. É melhor não esperar até que o banco decida que a única maneira de receber o dinheiro de volta é retirando e vendendo o apartamento. Coopere com ele e procure uma solução de compromisso.
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Bônus: como era a hipoteca em diferentes épocas históricas
As hipotecas não são uma invenção moderna. Descubra o que as pessoas faziam para comprar suas próprias casas desde o Paleolítico até os dias atuais.
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