Como alugar um apartamento se você tiver um animal de estimação

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 04:08

Se você já está desesperado, experimente nossas dicas.

Nos anúncios de entrega de apartamentos, muitas vezes existe um requisito: não há animais. Os proprietários podem ser compreendidos: querem que o inquilino saia do imóvel nas mesmas condições em que se mudou e, por isso, procuram minimizar os riscos.

Os animais, é claro, são demonizados desnecessariamente. Alguns podem ser verdadeiramente destrutivos, enquanto outros podem ser bem-educados. Exatamente como as pessoas. Nem é preciso dizer que às vezes inquilinos sem filhos e animais estragam o apartamento mais do que qualquer zoológico.

No entanto, o problema permanece: é difícil alugar uma casa, mesmo com um corgi inofensivo. Mas existem alguns hacks de vida que simplificarão o processo.

1. Avalie a impressão que seu animal causa

Nem todos os animais de estimação são igualmente assustadores aos olhos dos proprietários. Por exemplo, o peixe vai assustar poucas pessoas. Eles podem ser leais àqueles que vivem constantemente em gaiolas ou a cachorros minúsculos. Os mais intimidadores serão os gatos (afiando as garras), os cães grandes (tamanho associado à escala de destruição potencial) e os animais exóticos (assustador incomum).

Assim, quanto mais danos o dono do apartamento espera do animal, mais difícil será persuadi-lo e mais garantias terão de ser dadas para o aluguel da casa.

2. Não esconda o animal

No momento em que você contar sobre o animal de estimação, escolha você mesmo. Alguns relatam na primeira conversa, para não perder tempo olhando o apartamento. Outros adiam até o fim, na esperança de que, com a ajuda de um charme, convençam o dono.

Mas não vale a pena se enganar e se acomodar com o pensamento de que tudo se formará por si mesmo. Caso contrário, poderá encontrar-se numa situação em que terá de procurar urgentemente outro apartamento e perder o seu depósito.

3. Obtenha o apoio de um antigo senhorio

Se o animal não apareceu de repente, então você já viveu em algum lugar com ele. Vale a pena discutir com antecedência com o ex-proprietário se ele está pronto para falar com seu sucessor em potencial ou de alguma outra forma confirmar que seu animal de estimação não destruiu o apartamento e que você cumpriu todos os acordos.

4. Ofereça-se para aumentar seu depósito de seguro

Um depósito é feito no caso de o inquilino desaparecer, deixando para trás a destruição. Presume-se que esse valor possa ser eliminado. Mas espera-se que os animais sejam muito mais feridos do que os humanos. Portanto, o proprietário pode temer que a quantia simplesmente não seja suficiente.

Para resolver essa questão, um depósito de segurança maior pode ser oferecido. No final, se o animal realmente não doer em nada, o dinheiro será devolvido para você.

5. Escreva no contrato a obrigação de reparar o dano

O contrato de locação existe para prescrever todas as nuances lá. Por exemplo, quantos animais viverão e quais. E nele você também pode indicar a obrigação de eliminar toda a destruição causada aos animais: cole novamente o papel de parede rasgado, substitua o estofamento de móveis estofados, e assim por diante.

Ao mesmo tempo, é importante descrever cuidadosamente todos os danos que estavam presentes antes da infestação, para que não fiquem pendurados em seu cão ou gato. Além disso, vale a pena organizar uma sessão de fotos detalhada.

6. Oferecer limpeza e lavagem a seco no check-out

Os inquilinos deixam suas casas de diferentes formas: alguns as lambem até a esterilidade, outros as deixam como estão. Os proprietários não querem lidar com a possível sujeira deixada pelos animais e principalmente com o cheiro.

Portanto, discuta a adição de uma cláusula de limpeza e lavagem a seco ao contrato de locação. Se houver profissionais envolvidos, eles enfrentarão todos os problemas possíveis.

7. Organizar inspeções pelo proprietário

Se o proprietário não tiver experiência em alugar para pessoas com animais de estimação, a pessoa pode apresentar imagens tão horríveis quanto a imaginação permitir. Especialmente assustador é a incapacidade de controlar o que está acontecendo no apartamento.

Ofereça verificações mais frequentes ao proprietário. Por exemplo, uma vez por mês ele pode vir pessoalmente, e todas as quintas-feiras você envia fotos e vídeos dos lugares mais vulneráveis. Naturalmente, a condição também precisa ser explicitada no contrato para evitar abusos.

8. Discuta as mudanças antivandalismo

Às vezes, melhorias menores e reversíveis podem evitar danos graves. Por exemplo, o dono tem medo que o gato deixe baforadas nas cortinas. Mas você pode colocar os tecidos do mestre no armário e pendurar os seus.