É possível não pagar habitação e serviços comunitários se estiver registado num apartamento, mas não aí viver

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 04:08

Alguns custos podem ser evitados, mas não todos.

Digamos que você tenha ido temporariamente para outra cidade - para trabalhar ou por ordem de seu coração. Não há ninguém no apartamento, mas os pagamentos são recebidos regularmente. Ou você está registrado com seus pais, mas mora em um lugar diferente e paga por moradia e serviços comunitários lá. Mas a mamãe e o papai recebem recibos com valores, no cálculo dos quais tudo o que é prescrito é levado em consideração - e você também. Tudo isso parece injusto: você paga pelo que não usa. Vamos descobrir o que fazer com isso.

O que você não pode pagar

Se você saiu temporariamente do apartamento e não mora nele por mais de cinco dias corridos consecutivos, pode exigir um recálculo das contas de serviços públicos: luz, gás, água quente e fria, esgoto. Claro, isso só funciona se você não tiver contadores. Se houver um dispositivo de medição, você simplesmente envia leituras reduzidas ou zero.

Mas há uma nuance. De acordo com o principal advogado do Serviço Jurídico Europeu Srbuya Ivashchenko, o recálculo é permitido apenas para aqueles que não possuem a capacidade técnica para instalar um contador. Este fato deve ser confirmado por uma conclusão oficial. Se a ausência de um dispositivo de medição for sua escolha, o recálculo não será feito. Ao mesmo tempo, o pagamento do sistema de esgoto depende de qual decisão foi tomada para água quente e fria. Se você fez um recálculo para eles, será cobrado menos pelo descarte de água.

Além disso, se na região a taxa de coleta de lixo for determinada pelo número de moradores cadastrados, você também pode pedir para não ser levado em consideração durante sua ausência.

O que você tem que pagar

É necessário pagar pelo aquecimento e manutenção da habitação. Inclui electricidade, gás, água quente e fria, esgotos, aquecimento, utilizados para as necessidades gerais da casa, bem como todos os serviços prestados pela sociedade gestora: reparação e manutenção de elevadores, limpeza de entradas e território adjacente, trabalho de controlo sala.

Todas essas despesas recaem sobre os ombros do proprietário e não dependem do número de inquilinos cadastrados. Se o proprietário for você, você terá que pagar. Se o apartamento pertencer a outra pessoa, é sua responsabilidade. Mas o seu cadastro não afeta o valor de forma alguma, tudo é decidido por metros quadrados.

Como emitir um recálculo

Os documentos

Normalmente, você precisa entrar em contato com a empresa de gestão. Às vezes, o contrato é celebrado diretamente com a organização fornecedora de recursos, caso em que você terá que se comunicar com seus representantes.

Para que seja recalculado, você deve enviar um formulário gratuitamente. Indique nele o sobrenome, o nome próprio, o patronímico de cada consumidor ausente, a data de saída e de chegada. A ausência deve ser comprovada por documentos. Pode ser:

• uma cópia do certificado de viagem com cópias dos bilhetes anexados;
• um certificado de estar em um hospital ou sanatório;
• ingressos;
• contas de alojamento em hotel ou pousada;
• um documento do Departamento de Migração confirmando o registro temporário em um endereço diferente;
• qualquer outro documento que comprove sua ausência.

Como disse o advogado Srbuhi Ivashchenko, se o pedido for apresentado com antecedência, o Código Penal às vezes pode lacrar as válvulas fechadas que separam as comunicações internas dos apartamentos das comuns. Neste caso, não é necessário comprovar a ausência com documentos após o retorno - basta mostrar os lacres inteiros aos fiscais. É necessário também anexar cópia da conclusão sobre a impossibilidade de instalação de medidores.

Hora de pegar

Existem duas opções quando você pode se inscrever:

• Até a partida. O recálculo será feito em até cinco dias após o recebimento do pedido, por todo o tempo nele especificado, mas não superior a seis meses. Em seguida, você precisa enviar um artigo repetido sobre a extensão do período de ausência. Se não for possível anexar ao aplicativo os documentos que confirmam a saída, indique as razões para tal. Por exemplo, um certificado de um sanatório pode ser emitido para você somente quando você chegar lá. Neste caso, você deve trazer os documentos comprovativos no prazo de 30 dias a partir da data de chegada.
• Depois de retornar. O recálculo será feito retroativamente, mas no máximo 30 dias após sua chegada. Conseqüentemente, se você não pagou por habitação e serviços comunitários todo esse tempo, sua dívida diminuirá ou você terá um pagamento a maior.

Resultado

O recálculo é feito proporcionalmente ao número de dias de ausência. Por exemplo, você esteve fora por duas semanas em junho. Normalmente você paga 1 mil rublos por água quente e fria, esgoto, gás e eletricidade. Isso significa que em junho você dará 534 rublos, o que equivale a gastar em 16 dias. O recálculo será refletido no pagamento.