7 sinais de que você mora em uma boa vizinhança

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 04:08

Complexos residenciais modernos têm lojas, escolas e até parques na vizinhança. Vamos lhes contar como deve ser uma área verdadeiramente conveniente para viver com um layout bem planejado.

Coletamos informações ainda mais úteis sobre a vida em uma cidade moderna.

É conveniente chegar à casa tanto por transporte pessoal como público

Para se divertir, conte quantos minutos (ou horas) por semana você gasta em vários tipos de viagens - para o trabalho, para a academia e para a loja. Por exemplo, o moscovita médio trabalha: o transporte público é o mais rápido em Togliatti, o transporte pessoal em Sochi leva 64 minutos para chegar ao trabalho de transporte público e de carro essa viagem leva cerca de 45 minutos. Para perder menos tempo se movendo pela cidade, escolha um microdistrito de onde você possa chegar ao escritório, clínica e hipermercado mais próximo com um mínimo de traslados.

Antes de comprar um apartamento, faça algumas explorações locais. Tente chegar à sua futura casa por transporte público durante a hora do rush. Verifique quanto tempo leva a viagem e se é realista ficar sem carro. Quanto menos conexões, melhor: se não houver estações de metrô a uma curta distância, um ônibus direto deve ir para o mais próximo. Outra boa opção são as linhas dos Diâmetros Centrais de Moscou. Trens confortáveis irão levá-lo ao seu destino rapidamente e sem engarrafamentos.

Estacionamento moderno

É simples: mesmo que você não tenha carros na família, provavelmente seus vizinhos os terão. Isso significa que pode se formar um estacionamento espontâneo próximo à casa, que ocupará todo o pátio. Esse problema é especialmente agudo em áreas construídas na época da União Soviética: elas simplesmente não são adaptadas para um grande número de carros.

Agora, os desenvolvedores, mesmo na fase de projeto, alocam áreas especiais de estacionamento. O conceito de “pátio sem carros” é usado não apenas em complexos residenciais de elite, mas também em microdistritos de classe de conforto. Para os carros, existem estacionamentos subterrâneos com elevadores: para entrar no apartamento, nem precisa de sair da rua. Parques infantis e quadras esportivas estão sendo erguidos no espaço livre de carros, de forma que o pátio seja um local para caminhadas e descanso.

O complexo residencial de classe de conforto "Emerald Hills" está localizado em Krasnogorsk. Há uma floresta próxima ao complexo, onde é possível conhecer muitos animais silvestres e pássaros - o que significa que está tudo em ordem com a ecologia. O microdistrito está totalmente equipado e pronto para a vida: há escolas, lojas, cafés e salões de beleza. Agora "Emerald Hills" já está 80% povoado, por isso é melhor não hesitar na compra de um apartamento.

Em 2021, as Novas Esmeraldas serão comissionadas - os três edifícios finais do projeto. Eles têm apartamentos para todos os orçamentos - desde aconchegantes apartamentos de um quarto a espaçosos apartamentos de três quartos para famílias numerosas. Se você não quer perder tempo e esforço em reparos, escolha a opção com acabamento acabado. Basta comprar os móveis e entrar na nova casa imediatamente após receber as chaves.

É conveniente chegar aqui por transporte público. De Novye Izumrudnye, você pode chegar à estação Opalikha MCD ou às estações de metrô Mitino, Tushinskaya e Skhodnenskaya: o ponto de ônibus fica próximo ao complexo residencial. É ainda mais fácil com seu carro: as rodovias Volokolamskoye, Ilyinskoye e Novorizhskoye levam à cidade, e apenas 8 km ao anel viário de Moscou. Para os carros do complexo residencial, há um estacionamento subterrâneo para 4.478 carros com segurança 24 horas.

O microdistrito prevê áreas de lazer para os residentes

Em um dia de verão, muitas pessoas querem ir para a natureza - dar um passeio, fazer um piquenique e jogar badminton. Mas nem sempre há oportunidade e desejo de viajar para longe. Portanto, escolha um bairro com pelo menos um parque verde próximo a ele. O ideal é que fique a uma curta distância a pé - então você não terá que adiar uma caminhada para o fim de semana e poderá tomar um pouco de ar fresco, mesmo nos dias de semana, após o trabalho. Ao mesmo tempo, resolva a questão da falta de atividade física: você pode esquecer as desculpas de que não tem para onde e não tem tempo para correr pela manhã.

Os pátios têm playgrounds para crianças de todas as idades

Um conjunto de sandbox, slide, swing e barra horizontal é adequado para crianças. À medida que as crianças crescem, precisam de um lugar espaçoso para correr e pular. Se você não quer se preocupar constantemente com o que a criança está fazendo no passeio e se ela fugiu em busca de aventura, escolha um apartamento em uma casa com quintal fechado.

Os parques infantis devem ser mantidos em boas condições: nada de escorregadores enferrujados ou balanços mantidos em liberdade condicional. É bom se equipamentos esportivos modernos forem instalados no pátio. E o parque infantil também deve ter um revestimento especial GOST R 52169-2012 Equipamentos e revestimentos para parques infantis. Segurança da construção e métodos de teste. Os requisitos gerais são areia, casca de pinheiro ou ladrilhos de borracha. Ele irá proteger contra ferimentos se a criança brincar de pega-pega ou decidir pular de um escorregador e cair.

Escolas e jardins de infância podem ser alcançados a pé

Isso não é nem um desejo, mas uma exigência da SanPiN. A distância que a escola mais próxima deve estar de edifícios residenciais depende da zona climática na qual a cidade está localizada. Em Moscou e na região de Moscou, não excede o SanPiN 2.4.2.2821-10 Os requisitos sanitários e epidemiológicos para as condições e organização do treinamento em instituições de ensino são de 500 metros, e nas regiões do norte é reduzido para 300 metros.

Uma escola perto de casa também é um bônus para os pais. Contanto que seu filho seja muito novo para ir para a escola sozinho, você não terá que acordar cedo para ir para a escola a tempo. E o aluno adulto ficará mais à vontade: não precisa ir e voltar à escola com as transferências, e os pais vão ter certeza de que a criança voltou para casa sem incidentes.

Não há grandes fábricas nas proximidades

Se existe uma zona industrial junto à área em que cuidava do apartamento, não pode sonhar com uma boa ecologia. Em vez de caminhar ao ar livre, terá que desfrutar dos aromas da estação de tratamento de esgotos ou da granja mais próxima.

A distância de áreas residenciais a instalações industriais é regulamentada de acordo com os requisitos da SanPiN. Assim, potentes usinas termelétricas operando a carvão e óleo combustível devem ser separadas pelo SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Zonas de proteção sanitária e classificação sanitária de empreendimentos, estruturas e outros objetos da área povoada por uma zona sanitária de 1.000 metros, e uma grande padaria não deve estar localizada a menos de 100 metros das casas. Essas normas regulam não só a localização de grandes empreendimentos, mas também requisitos para lavanderias e clínicas veterinárias - para eles a zona de proteção sanitária é de 100 metros.

Existem lojas e farmácias no bairro

Um microdistrito moderno é uma cidade dentro da cidade. Para estocar comida por uma semana, comprar remédios ou se divertir, seus moradores não precisam ir a lugar nenhum: tudo que você precisa está por perto.

Há uma nuance importante aqui: se um complexo residencial está sendo construído do zero, quando as chaves forem recebidas, pode não haver lojas e cafés lá. A melhor opção é um microdistrito habitado, onde as casas já estão pelo menos parcialmente habitadas. Você pode trapacear e buscar avaliações da área nas redes sociais: por exemplo, próximo ao complexo Emerald Hills, o site contém fotos reais de moradores do Instagram.

Na "Nova Esmeralda", vistas pitorescas desde a janela: o microdistrito está rodeado por uma floresta de coníferas e nas proximidades existe um parque paisagístico com locais de lazer e caminhos para correr e caminhar.

O complexo residencial tem até um museu ao ar livre: modelos em tamanho real das lendárias espaçonaves Vostok-1, Voskhod-2 e Soyuz estão instalados no beco dos cosmonautas.

A "Nova Esmeralda" foi criada de acordo com o conceito de um pátio seguro: em vez de estacionar debaixo das janelas, haverá locais para descanso e caminhadas. Em pátios verdes e fechados, serão construídos playgrounds modernos para as crianças, e os adultos poderão se aquecer em campos esportivos.

Com o início do assentamento da "Nova Esmeralda", a infraestrutura do complexo residencial estará totalmente pronta. O microdistrito já tem tudo que você precisa para uma vida confortável: há quatro creches e três escolas próximas, incluindo uma de arte, clínicas, farmácias e centros médicos particulares. Lojas e salões de beleza estão localizados no piso térreo das casas, e o café mais próximo pode ser alcançado a pé.