Um apartamento em plano aberto: como escolher a opção perfeita

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 04:08

Um plano de ação em três etapas o ajudará a ter certeza de que o apartamento que você escolheu é o certo para você e que você pode criar a casa dos seus sonhos a partir dele.

Escolher uma casa exige tempo, esforço e energia nervosa. E antes de se precipitar no abraço caloroso de uma hipoteca, você deve dar uma olhada mais de perto no que está comprando lá. Quando tudo lhe convier - a praça, a vista da janela, a estação de metrô próxima, a escola no pátio e até a altura do teto - falta mais uma verificação.

Pela experiência dos arquitetos, apenas um dos nossos clientes nos procurou para aconselhamento antes de comprar um apartamento. Normalmente já somos informados do fato: “Aqui compramos um apartamento. Veja o que você pode fazer? Nós olhamos - e tudo está ruim lá. Apartamento de 50 m², duas janelas, uma família de três. Nenhum pensamento arquitetônico ajudará aqui.

Nem todo mundo tem um amigo arquiteto que pode dar conselhos na hora certa. Apresento-lhe uma pequena lista de verificação para a compra de um apartamento em plano aberto, que o ajudará a entender como isso é bom para você.

1. Determine o número de salas de estar

Idealmente - quartos + 1. Não contamos a cozinha.

Existe a opção de combinar a cozinha e a sala de estar. Por exemplo, para uma família de dois adultos e duas crianças - um quarto principal, um berçário e um espaço familiar comum. O número de janelas do apartamento deve corresponder ao número de quartos. Sem janela - sem espaço!

2. Coloque as áreas de estar na planta

Vamos tentar desenhar essas zonas na planta do apartamento com um lápis de cor. Se o apartamento não estiver localizado acima de uma área não residencial ou no térreo, você não poderá mover ou expandir os banheiros e a cozinha em detrimento das salas de estar. Neste caso, todas as áreas molhadas podem ser movidas ou ampliadas às custas de instalações não residenciais (corredor, depósito).

Os problemas de redesenvolvimento têm muitas sutilezas. As licenças para o seu caso podem ser solicitadas a agências governamentais. Qualquer reforma de um apartamento deve ser aprovada antes do início das obras, o desempenho amador é carregado com multas e restauração do layout original. Um vazamento, uma visita de vizinhos - e você é pego.

Deve ser possível organizar portas ou divisórias deslizantes entre as zonas. Aqui estão as opções de zoneamento para um exemplo de um apartamento localizado acima de um andar não residencial.

Opção 1

Adultos e crianças recebem um quarto separado. Há espaço suficiente para organizar os locais de dormir e trabalhar, armazenamento. Multar! Mas a sala não funciona, apenas uma grande cozinha.

opção 2

Assim poderá zonear o apartamento com a transferência da cozinha. Mais uma vez, quartos decentes foram descobertos e estão bem separados, o que é muito conveniente. A área da sala de estar e cozinha-sala de jantar já é suficiente para que tudo caiba. É necessário avaliar adicionalmente a orientação do apartamento em relação aos pontos cardeais para que as pessoas passem a maior parte do dia em uma sala iluminada. Quarto infantil, sala de estar - é necessário mais sol aqui.

Opção 3

Opção com a transferência da sala de estar e da cozinha-sala de jantar para uma sala comprida e estreita. Ele pode ser convenientemente dividido em zonas, no entanto, você pode puxar o exaustor longe da cozinha em seu espelho (agora ele está em um pequeno banheiro). Os quartos estão lado a lado, e guarda-roupas embutidos podem ser colocados entre eles.

Opção 4

Sala de estar, cozinha, mesa de jantar - a área permite que você coloque tudo. O quarto dos pais é separado das áreas comuns. O berçário é pequeno, mas você pode anexar uma loggia e colocar mesas lá, mas certifique-se de instalar uma divisória de vidro deslizante entre a loggia e o quarto. E entre o quarto do bebê e a sala de estar, uma porta de correr vai se encaixar bem.

Nesta versão, você também precisará de um exaustor potente para a cozinha.

3. Desenhe a disposição dos móveis na opção selecionada

Assim, tem várias opções de layout à sua escolha e entende que, em princípio, este apartamento combina com você. Escolha o plano que melhor se adapta à sua família em termos de hábitos, composição familiar, estilo de vida.

Para ter certeza de que está certo, imagine como ficará o móvel na opção escolhida e marque-o no diagrama. Isso parecerá assim:

A disposição dos móveis pode ser refeita por muito tempo: mova o canto da cozinha e a mesa de jantar, procure um lugar para guarda-roupas embutidos, e assim por diante. Repita o procedimento até que todos estejam felizes.

Finalmente - outra dica útil

Móveis fora do padrão o ajudarão a aproveitar ao máximo as possibilidades do espaço: camas em pódio, closets individuais, cabeceiras para camas com espaço de armazenamento, aparadores, guarda-roupas embutidos e divisórias de correr. Essas soluções não só criam espaço adicional para as coisas, mas também moldam o espaço, tornam-se objetos de arte e permitem que você não gaste dinheiro com decoração de interiores.

Você pode criar sua própria casa única, moderna e confortável com um interior básico - faça pisos de alta qualidade, paredes de cores claras e boa iluminação de "cenário". É fácil dar a esse interior qualquer ambiente com a ajuda de detalhes e detalhes - tecidos, lâmpadas decorativas e acessórios incomuns. Tudo é possível - dos clássicos estritos ao etno exuberante. Não tenha medo de soluções incomuns. Você tem uma nova vida em um novo apartamento!