9 dicas para quem quer fazer uma boa reforma

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 04:08

Não importa se você mesmo faz o reparo ou com a ajuda de especialistas convidados. Essas regras serão úteis em qualquer caso, forçando você a reunir forças e economizar um pouco.

Apesar da crise crescente, os materiais de construção nas lojas estão melhor espalhados do que bolos quentes. A renovação não é o pior investimento. Além disso, o espaço otimizado torna possível otimizar sua vida melhor do que muitos hacks de vida. Como tornar a renovação um prazer e não se decepcionar com o resultado?

1. Ideia totalmente elaborada

Qualquer renovação começa com uma ideia. É necessário entender claramente os objetivos e o propósito das instalações muito antes do início dos trabalhos. Pode ser tarde demais para implementar qualquer solução bem-sucedida durante o trabalho, pois por trás de muitas coisas aparentemente simples está uma implementação bastante complexa.

Por exemplo, embora seja recomendado iniciar as renovações com uma casa de banho, isto não se aplica a apartamentos com uma única parede entre a cozinha e a casa de banho. O motivo é simples: ao cobrir esta parede com ladrilhos numa das faces, não será possível instalar a cablagem eléctrica, pois existe o risco de que, ao rasgar as paredes, os ladrilhos se desmoronem.

2. Seleção de soluções de cores

Ao escolher uma cor, você precisa levar em consideração as condições de iluminação. Ao comprar tinta, papel de parede ou outros revestimentos, peça uma amostra para que você possa examiná-la cuidadosamente sob uma luz diferente. Definitivamente, você deve experimentar a luz elétrica difusa de uma lâmpada incandescente convencional, retroiluminação LED, halogênio ou opções de lâmpadas econômicas modernas. Não se esqueça do sol.

O ideal seria levar a amostra para casa e aplicá-la na superfície desejada em horários diferentes do dia.

Esta abordagem irá, ocasionalmente, complementar a iluminação da sala ou melhorá-la substituindo-a por fontes mais modernas. Caso contrário, existe o risco de que certas fontes (luz diferente ou cor diferente) possam não ser adequadas.

3. Escolha de materiais

É necessário entender com precisão com antecedência quais materiais estarão em cada uma das superfícies. Mesmo papel de parede e gesso precisam de elementos de reforço nos cantos, que podem ser feitos de plástico e metal (ou filme de polímero). Para revestimentos de piso e parede, a preparação da superfície é essencial.

Ao mesmo tempo, deve-se entender que cada um dos revestimentos possui uma determinada espessura e algumas opções, por exemplo, ladrilhos, reduzem significativamente o espaço útil devido à necessidade de uma superfície de trabalho absolutamente plana. No caso de um laminado, se não se destina a instalação de móveis maciços (por exemplo, em um viveiro), você pode usar uma mesa autonivelante tradicional ou simplificar o processo de preparação usando uma caixa combinada ou placas GVL.

4. Projeto de design detalhado

É aconselhável ir ao designer antes de iniciar o reparo ou desenhar a futura sala em um pacote 3D. Isso permitirá que você evite compras desnecessárias que não cabem no novo interior, ou a utilização de elementos de móveis existentes.

Além disso, o desenvolvimento de um layout tridimensional detalhado simplificará a tarefa de estabelecer as comunicações. Se você tiver uma ideia clara de onde ficarão os equipamentos e móveis, poderá economizar muito em canais a cabo, rodapés com canais ocultos, uma variedade de soquetes e assim por diante. Se formos ainda mais longe, o tratamento de superfície atrás dos móveis só pode ser cosmético, e isso já é uma economia séria.

5. Design substituto

Útil em caso de redimensionamento. É muito difícil medir imediatamente os desvios de paredes, tetos e pisos de uma superfície plana - tanto em nível quanto em qualidade. Portanto, a mudança no espaço de vida pode ser imprevisível e significativa. No banheiro de uma casa de painéis comum, as dimensões de uma parede separada podem ser reduzidas para 5 ou até 7 centímetros. Ao instalar elementos de móveis de ponta a ponta, pode ocorrer confusão. Portanto, vale a pena desenvolver uma determinada opção de backup, e é melhor encontrar uma substituição do mesmo vendedor - assim, se o reparo atrasar (e está sempre atrasado), será mais fácil chegar a um acordo sobre a substituição.

6. Chamando especialistas para consulta

Mesmo que pareça que as medições foram feitas corretamente, vale a pena decidir com antecedência com o mestre para realizar determinados trabalhos e pedir-lhe para refazer a medição. Uma medição detalhada por um profissional provavelmente fornecerá números ligeiramente diferentes e permitirá que você ajuste seus planos com antecedência (o que é extremamente importante).

Mesmo que todos os materiais já tenham sido selecionados e contados, vale a pena convidar o mestre de quem você planeja fazer o pedido de reparos e consultar sobre a conveniência de utilizar determinados materiais neste caso específico. É possível que algumas de suas propriedades façam você mudar de ideia e escolher outra coisa.

Por exemplo, ladrilhos são o material mais durável de todos os revestimentos para pisos. No entanto, bate bem e nos aposentos (e cozinhas) requer isolamento na forma de tapetes (ou mesmo aquecimento elétrico interno).

Além disso, uma medição precisa feita pelo mestre ajudará a ajustar os planos para os materiais: o mestre aconselhará o tamanho ideal do piso e do revestimento da parede, azulejos e outras coisas.

7. Quantidade pré-acordada, custo e tipos de trabalho

Na verdade, durante o reparo, uma grande quantidade de trabalho é imperceptível aos olhos de um inquilino comum. Eles podem ser realmente necessários, ou podem ser impostos pelos mestres. Tudo o que é bem feito terá de ser pago. Mas é realmente necessário? Vale a pena decidir por conta própria. Portanto, é necessário conversar sobre todo o trabalho de e para, elaborar uma lista de preços detalhada. Depois disso, veremos se tudo isso é necessário. Você pode economizar dinheiro fazendo algo sozinho, por exemplo, instalar persianas, rodapés. Embora possa parecer uma ninharia, existem somas significativas de dinheiro envolvidas em tais trabalhos.

8. Controle passo a passo

Todo o trabalho deve ser controlado. É especialmente importante fazer isso na fase de preparação da superfície, porque todas as falhas certamente aparecerão. Mesmo uma imprimação irregular e diferentes tons de massa podem alterar o tom do papel de parede ou da pintura. Sem falar que cantos mal executados ou superfície insuficientemente plana afetarão a instalação de móveis ou a colocação de ladrilhos. O nível horizontal é ainda mais importante: uma diferença de alguns centímetros na área de um pequeno corredor em um apartamento de um cômodo pode causar o entortamento das portas do armário. Como resultado, eles podem até parar de abrir normalmente.

9. Pagamento após conclusão

O pré-pagamento é bom, até muito bom. Mas, neste caso, você terá que pagar por materiais danificados e instalação incorreta. Vale a pena estipular com antecedência um determinado percentual que será deduzido do custo total dos trabalhos mal executados.

Vale lembrar que instalação também é conserto. A instalação incorreta é um casamento. Não pague. Pelo menos até que o resultado seja corrigido.

Ao completar e retrabalhar, pode acontecer que surjam furos desobstruídos, arranhões, etc. A penalidade para tais omissões deve ser negociada com antecedência. É verdade que vale a pena considerar que o preço aumentará um pouco. Mas o prazer com o resultado obtido sem inconvenientes será muito maior.